Ophelia 姚 尔湾资深地产经纪人
美国各地房租继续飙升，但有5个地方例外！
Ophelia 姚 尔湾资深地产经纪人
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在美国各地，房租价格继续飙升。但有五个城市例外，上月房租环比不升反降。
这是根据房地产网站Zumper最近发布的2022年8月全国房租报告，该报告显示一室公寓的价格继续创新高。
Zumper分析了美国一百多个活跃房源的租金数据，找到100个人口最多的城市租金中位数。
不出所料，纽约市一居室租金价格同比增长46.7%。一些较小的城市也有很大增长，如加利福尼亚州的弗雷斯诺（Fresno）和俄克拉荷马州的塔尔萨（Tulsa），分别同比增长40%和38.9%。
然而，有几个地方的租金中位数确实有所下降。这里是2022年8月下跌最多的五个城市：
1. 爱荷华州得梅因（Des Moines）
一居室公寓租金中位数价格：880美元
价格环比变化：-6.4%
价格同比变化：-12%
2. 阿拉斯加州安克雷奇（Anchorage）
一居室公寓租金中位数：1,050美元
价格环比变化：-6.3%。
价格同比变化：1%。
3. 芝加哥
一居室公寓租金中位数：1,830美元
价格环比变化：-6.2%。
价格同比变化：26.20%。
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4. 德克萨斯州欧文市（Irving）
一居室公寓租金中位数：1,390美元
月度价格变化：-6.1%。
价格同比变化：12.1%。
5. 德克萨斯州普莱诺市（Plano）
一居室公寓租金中位数：1,450美元
价格环比变化：-5.8%。
价格同比变化：11.5%。
得梅因以0.1%的降幅成为价格下降最明显的城市，超过安克雷奇。此外，这个爱荷华州城市是前五名中唯一一个月租金中位数低于1,000美元的城市。
总体看来，降幅最大的地区是东南地区。Zumper报告说，在大流行期间，那里移民人数激增。受疫情困扰的人们想要去那些天气温暖，个人空间更大，同时花钱不多的地方。
但水涨船高，人数一多，那里的房屋价格也随之激增。不过，现在移民少了，价格似乎趋于平稳。
但在一些地方，租金还是和以前一样高，比如迈阿密。不过，它已经从美国第三最昂贵城市降到第六位。
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在美国各地，房租价格继续飙升。但有五个城市例外，上月房租环比不升反降。
这是根据房地产网站Zumper最近发布的2022年8月全国房租报告，该报告显示一室公寓的价格继续创新高。
Zumper分析了美国一百多个活跃房源的租金数据，找到100个人口最多的城市租金中位数。
不出所料，纽约市一居室租金价格同比增长46.7%。一些较小的城市也有很大增长，如加利福尼亚州的弗雷斯诺（Fresno）和俄克拉荷马州的塔尔萨（Tulsa），分别同比增长40%和38.9%。
然而，有几个地方的租金中位数确实有所下降。这里是2022年8月下跌最多的五个城市：
1. 爱荷华州得梅因（Des Moines）
一居室公寓租金中位数价格：880美元
价格环比变化：-6.4%
价格同比变化：-12%
2. 阿拉斯加州安克雷奇（Anchorage）
一居室公寓租金中位数：1,050美元
价格环比变化：-6.3%。
价格同比变化：1%。
3. 芝加哥
一居室公寓租金中位数：1,830美元
价格环比变化：-6.2%。
价格同比变化：26.20%。
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一居室公寓租金中位数：1,390美元
月度价格变化：-6.1%。
价格同比变化：12.1%。
5. 德克萨斯州普莱诺市（Plano）
一居室公寓租金中位数：1,450美元
价格环比变化：-5.8%。
价格同比变化：11.5%。
得梅因以0.1%的降幅成为价格下降最明显的城市，超过安克雷奇。此外，这个爱荷华州城市是前五名中唯一一个月租金中位数低于1,000美元的城市。
总体看来，降幅最大的地区是东南地区。Zumper报告说，在大流行期间，那里移民人数激增。受疫情困扰的人们想要去那些天气温暖，个人空间更大，同时花钱不多的地方。
但水涨船高，人数一多，那里的房屋价格也随之激增。不过，现在移民少了，价格似乎趋于平稳。
但在一些地方，租金还是和以前一样高，比如迈阿密。不过，它已经从美国第三最昂贵城市降到第六位。
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本文由资深地产经纪人Ophelia 姚推荐
